Vuokraatko kodin ja haluatko koiran ? Onnittelut siitä, että olet valmis tulemaan koiran omistajaksi . Nyt, ennen kuin voit mennä ulos ja valita oikean koiran puolestasi , sinun on määritettävä, onko sinulla mahdollista saada koira vuokrahuoneessasi.
Yksi talon tai huoneiston vuokrauksen haitoista on elää lemmikkieläinten rajoituksilla. Vuokra ei välttämättä täsmennä, että lemmikkieläimet ovat kiellettyjä, mutta se on saattanut johtua siitä, kun olet ensin siirtynyt.
Jos vuokrasopimus implisiittisesti sanoo "ei lemmikkejä" tai "ei koiria", sinun on tehtävä irti itsestäsi, ettei sinulla ole koiraa, ennen kuin siirrät muualle. Älä yritä hiipiä koiraan, äläkä kiistä vuokrauksen ehtoja. Jompikumpi näistä voi johtaa vuokrasopimuksen irtisanomiseen. Kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen, vuokranantaja on todennäköisesti tehnyt selväksi, onko "ei lemmikkejä" koskeva rajoitus ollut neuvoteltavissa vai ei.
Ymmärtämys vuokranantajan näkökulmasta
Useimmilla vuokranantajilla on hyvät syyt ei halua koiria vuokrausominaisuuksissa. Vastuulliset koiranomistajat ovat tunnettuja loukkaantumisesta, ärsyttävät naapureita, saastuttavat huoneistoja, jättävät messit kaikkialle ja ovat yleisesti ottaen roskia koiristaan. Ja kun pääset alas siihen, vastuuttomat koiranomistajat näyttävät olevan paljon suurempia kuin vastuulliset koiranomistajat .
Useat vuokranantajat saivat alun perin sallia lemmikit vuokra-yksiköissään, mutta yksi tai kaksi huonoa kokemusta todennäköisesti heikensi ajatusta.
Jos aiempi vuokralainen antoi koiransa tuhota huoneen tai haukkua koko yön ja aiheuttaa lukuisia valituksia, sinulla on vaikeuksia saada hänet vakuuttamaan hänelle, että olette erilaiset. Saatat pystyä vaikuttamaan vuokranantajan puolestasi, jos olet valmis allekirjoittamaan ja noudattamaan kirjallista sopimusta, jossa ilmoitetaan aikomuksesi ja velvollisuutesi lemmikin omistajana.
Vuokranantajallasi voi olla jo allekirjoitettu sopimus. Jos ei, seuraava näyte voi olla hyödyllinen:
SAMPLE PET-OMISTAJAN SOPIMUS LANDLORDILLE
Minä, (vuokralaisen nimi), sitoudun noudattamaan seuraavia sääntöjä kun koira on asuinpaikka ja hoidettavani. Aion:Asukaskoira myös:
- Puhdista kaikki ja kaikki sekaiset koirani lähtevät mistä tahansa kohteesta
- Varmista, että koirani on ystävällinen ja lähestyttävissä koulutuksen ja sosiaalistumisen kautta
- Estää koirani tulemasta haittaa koulutuksen kautta; tämä sisältää haukkumista, hyppäämistä ihmisiin ja kaikkia muita ärsyttäviä käyttäytymismalleja
- Pidä koirani turvassa, valvonnassa ja hallinnassa aina; älä anna koirani vaeltaa löysää off-hihnaa
- Korvaa, korjaa tai korvaa koiralleni vahingoittuneet tai tuhoutuneet tavarat tai omaisuus
- olla vapaita loisista (madot, kirput jne.)
- olla hyvin koulutettuja tai osallistumaan tottelevaisuusluokkiin
- olla asianmukaisesti sosiaalistettuja
- hoidetaan säännöllisesti (joko ammattimaisesti tai kotona)
Näiden sääntöjen noudattamatta jättäminen johtaa koiran siirtämiseen ja uudelleen sijoittamiseen tai vuokralaisen siirtämiseen.
___________________________ _____________
Vuokralaisen allekirjoituspäivämäärä
Harkitse, kysykö vuokranantajalta, jos hänellä on erityisiä huolenaiheita, joita hän haluaa käsitellä ja lisätä heidät sopimukseenne.
Hän voi haluta sinun noudattaa tiettyjä kokorajoituksia tai jopa joitakin rotuja, joita hän ei halua rakennuksessaan. onko se oikeudenmukainen pyyntö vai ei, kunnioittaa sitä. Se on viime kädessä hänen omaisuutensa ja hänellä on oikeus asettaa voimaan kaikki säännöt ja määräykset, joita hän haluaa. Oikeus ja hänellä on oikeus asettaa voimaan kaikki säännöt ja määräykset, joita hän haluaa.
Sopimuksen lisäksi sinun on tarjottava maksamaan vahinkotakuumaksu tai lisäämällä huomattava summa olemassa olevaan talletukseen. Vuokranantaja voi vaatia tätä, vaikka et tarjoa. Tarjoaminen ennen kuin hän vaatii yhden vain on hyvässä uskossa (tai ennaltaehkäisevä lakko).
Julkaisija Jenna Stregowski, RVT